最近这一条热搜太抓人眼球了:花 10 万块买 8 套房。
(相关资料图)
当我点进去看,还真的有人买了这么便宜的房子,而且这已经不是第一次上热搜了。" 花 3 万 8 买云南小院 " "4 万块全款买鹤岗 ""1.5 万买鹤岗 ".…… 现在房子已经便宜如葱,白菜价就可以买到了吗?
关于网上这些花几万块买房的现象,也引起了不少讨论。当我真的去了解了他们的买房动机,以及买房后的后续发展,还是有一些意外的发现。
那些便宜到极致的房子,都是谁在买,买的用途又是什么,我找了几个案例和大家分享一下。
一
先从那套总价最低只要 1000 块的房子说起。
这个故事中的主人公是在一个叫鹤壁的城市,只花了 10 万块买 8 套房,其中最便宜的一套 1000 块买入。即便是加上中介费 1000 元,一共也不过花了 2000 元。
听到这,我震惊了。到底什么样的房子可以这么便宜,我赶紧去查了一下。
鹤壁虽然和鹤岗只差一个字,但并不在东北,而是在河南的一个五线城市。真实的鹤壁房价有多便宜,几万块一套的房子到底是不是真的存在?
我找中介问了下,鹤壁那些总价只要几万块的房子,基本上都是山城区面积较小的老旧房源。
数据来源:安居客从整体均价来看,鹤壁的房子并没那么便宜,最便宜的老城区山城区均价 1000 元 / 平左右,而新区最高也要接近 8000 元 / 平。
这个房价水平其实相当于一个普通的地级市,都会存在一个房价洼地,有很便宜的房子。
业主丁先生,39 岁,北京人,在鹤壁一个城市就有 12 套房,这还不止呢。在浙江绍兴 1 套、唐山 1 套、然后保定 3 套。
受访者供图在别人那里一辈子可能才买一套房,但是这位大哥一买就是几套、十几套,这是房子收割机啊。
再看到人家晒的一把红本本,着实羡慕了。
而现实中这些房子不一定真的适合居住。丁先生买下的那套只要 1000 块的房子,其实长这样:
图片来源网络:1000 元房子内部实景图房子在鹤壁一个煤气站旁边,房龄有 40 年了,小区只有 2 栋楼,这一套是二楼的毛坯房。
不过我们今天想要关注的是,为什么买这么多便宜的房子,到底拿去做什么用途。
在相关采访中,丁先生说他买来不是居住,而是做仓库。
据他所说,之前是开淘宝店做网店生意,很多物品都需要从国内比如浙江运到北方再卖出去。
之前先放在北京或者河北保定,然后倒腾卖出去,但是北京和保定的房子比较小,东西堆不下,而且房价也不便宜这几年也涨了许多。
2020 年前后打算找北方便宜的房子,准备当仓库拿来堆东西,对比黑龙江鹤岗,鹤壁相对来说更近一点。
在鹤壁买的房子面积都很小,大部分都在一楼,而且买来之后并没有选择装修,直接当仓库。
这次买房之前甚至都没有实地看过,在网上看了下房源感觉价格可以,最后说买就买了。而且没有物业费,每个月只需支付几块钱的卫生费,这对于他来说成本就很低。
对于这些房产,丁先生也做了长期规划,除了当仓库外,其他房子也会出租。
有些带空调热水器的房子,每月 300 元出租,至少不会亏,过个十年也能回个本。
二
花几万买房旅居,也在当下变成了一种流行趋势。
在 B 站上有越来越多的推送视频,是关于去另一个城市,花几万块买套房旅居的故事。
有的年轻人去四季如春的云南买房体验一下生活,也有退休夫妻去银滩买便宜的海景房作为养老。
最火的一个典型案例,就是那个 " 花 3.8 万买了云南小院 ",作为长期旅居的女生。
第一眼看到这个云南小院的时候,真的还蛮令人心动的。原先是一个废旧矿区的小平房,花了 10 多万改造装修后才变成这样,这是小院原来的样子,环境比较破旧。
经过一番装修,内院看起来还是比较干净,里面有三室两厅两卫两厨,空间是很宽敞的,推开通往外院的大门,还有像露台一样的空间,已经种上了花花草草,外面就是自然风景。没想到的是,楼上还有观景天台和小亭子。
不过,这个小院的真实环境可能没有想象中那么好。专门去搜了下小院的地址,在云南省一个小镇上,在地图上差不多在这个位置。
女生本人在视频中介绍说,房子之所以很便宜,是因为这个位置很偏,交通不便,周边也没有很好的学校和就业单位。加上原来是煤矿区,现在已经禁止挖掘了,很多人就都搬走了。而且很多房子是职工自己围起来的小院,房子的品相不一定很好。说简单点,这种房子就是小镇上的农村自建房。
为什么会在云南买一个小院子?
了解后发现,女生不是云南本地人,原本是在北京的互联网公司做产品经理,可能因为工作压力比较大,想要找一个宜居的城市,最后选择在了云南,这个城市听名字就有一种向往生活的感觉。
可能和很多年轻人一样真的是卷不动了,想要 " 逃离 " 大城市,努力存钱提前退休吧。
女生从看房到买房只花了 3 天时间,一开始小院只是作为旅居,和家人一起过冬或者避暑。后来住了一段时间,发现云南很适合生活,气候很好而且物价很便宜,最后打算一直定居在云南。
这个院子旁边还有一个空置的小房子,女生的父母只花 1.2 万就买下了,准备之后过来一家人一起住。
这个房子最吸引她的就是,平房 + 院子可以改造成自己喜欢的样子。
从旅居到长期定居,不可避免地要面对就业,小孩上学,以及附近的医疗配套等等。
在这样一个偏远的小镇上,对很多人来说显然并不适合长期居住。但女生的想法是," 现在大家给自己的压力都太大了,我们可以从生活的其他方面找到安全感。"
她也有一个小小的计划," 这边有很多野生菌之类的山货,我看能不能帮这里的老乡打开一些销路,售出一些东西。"
其实,只要手里有足够的存款,也不必强求别人一定要做点什么。
最后,我们发现这位女生在云南买房之后,开始利用小院做视频内容,发在自己的抖音号上。
从一开始分享自己装修后的院子,到后来拍视频记录自己在云南的生活,也获得不少流量。
从 4 月到 5 月,仅仅一个月的时间就涨了十几万粉丝,最火的一个视频有 7 万人观看。而且拥有自己的粉丝群,在这个用户基础上又开始直播卖货,做起了电商生意。
这个女生已经在云南生活两年了。
在云南花几万块买房之后,利用这段经历做视频内容,通过平台获得流量,也变成了一个赚钱的方式。
三
之前那个花 4 万全款在鹤岗买房的 90 后,后来做起了房产中介。
记得在去年鹤岗火的时候,我就开始关注这个在鹤岗花 4 万全款买房的小豪哥:
图源:抖音截图当时鹤岗的热度实在是太高了,拿几万块跑去鹤岗买房的故事总是很吸引人。
很多人做不到的事情,他帮别人做了,其实也会收割一波流量。
现在再去看小豪哥的抖音账号,现在已经有 7 万多粉丝,还有自己的粉丝群。因为这一波流量火了之后,小哥竟然做起了房产中介。
他的客户基本上都是自己的粉丝,主要的工作就是异地远程代办房产证。
我看了下委托他买房的基本上都是年轻人,甚至是 00 后。他们来自上海,江西,还有长沙这些城市。
小豪哥在鹤岗卖的房子价格也都是两三万一套,而且是六七平的房子。不仅可以代买房,还可以代装修。
现在的小豪哥并没有选择把房子卖掉,并且在鹤岗已经定居了 3 年。
生活中还在继续当中介,卖鹤岗的房子。
四
那些关于买很便宜的房子的故事,为什么总是频频吸引人眼球?
当我真正去观察这些现象背后的动机时,才开始有点理解。
在全国花一两万、两三万就能买到房子的地方,其实并不多。而哪怕房子再便宜,愿意离开工作的城市,完全脱离开自己社交圈,去一个犄角旮旯的地方买房的人也是少数,所以这件事天生自带流量,而且很博人眼球。
那些拿着几万块去一个陌生城市买房的,大部分是年轻人。他们或许因为工作压力大想要换种生活方式,或许是纯粹是为了做内容,当然有人愿意留下定居。不一样的是,他们的工作可以在线上实现,只要有电脑有网络到哪都可以工作。
那些做电商的,做自媒体的人,其实不一定必须在大城市,或者南方城市。反而是去一个小城市,生活成本低又能养活自己的赚钱方式,也不是不可以。
X 关闭
Copyright © 2015-2022 欧洲安防网版权所有 备案号:沪ICP备2022005074号-23 联系邮箱: 58 55 97 3@qq.com